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Vente appartement
Nice (06300) - réf. 714V7543A

Demande d'informations

Appartement Nice
Le port, achat appartement 3 pièces 50 m²

258 000 €*

  • 315 446 $
  • 228 398 £

NICE PORT / GARIBALDI - AU CALME - JARDIN BUCOLIQUE en copropriete (potager convivial) 

Dans ce quartier très recherché près du "petit marais", la coulée verte et les plages,
dans ns une impasse au calme, très fort potentiel pour cet appartement en duplex atypique de 54m² (sous réserve de loi carrez).
Séjour avec cuisine US, 2 chambres, wc indépendant,
Au rez de chaussée, '(possibilité d'un studio avec entrée indépendante) salle d'eau, wc séparé et une autre chambre.  
Très bon rapport d'investissement à envisager avec une remise à niveau.
Immeuble ravalé très récemment, 4 lots sans charges, accord commun pour l'entretien des parties communes (pas de syndic).
Un jardin bucolique commun permet d'avoir son petit potager et de partager des moments conviviaux.
Emplacement de choix : commerces, tram, bus, port et plage à pied.
4 lots de copropriété - Taxe f. 600.EUR - charges 200EUR/an -
Diagnostics en cours
Honoraires à la charge de vendeur
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Caracteristiques

  • Exposition : -----
  • Vue : Cour
  • Eau chaude : Mixte
  • État intérieur : A rénover
  • Standing : ----
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes

Informations légales

  • 258 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 192 € (16 € par mois), barème de prix non renseigné

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*