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Vente maison
Roquefort-les-Pins (06330) - réf. 714V2521M

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Maison Roquefort-les-Pins
Le plan, achat maison 8 chambres 340 m²

1 685 000 €*

  • 2 060 182 $
  • 1 491 670 £

ROQUEFORT LES PINS - AU COEUR DU VILLAGE - CALME ABSOLU - PISCINE

En plein de coeur du village et à proximité de l'école, au calme absolu,
Grande propriété d'env 345m² avec un beau terrain paysagé plat et clôturé de 2300m², intégralement rénovée en 2016 (toiture, isolation, huisseries, volets, façade, électricité, plomberie, carrelages, cuisines, salles de bain, salles d'eau, fosse septique aux normes..). 
Actuellement, il existe 3 logements indépendants pouvant assurer un rendement locatif conséquent.
- 1°) Villa de plain pied de 124m² , 5pièces, Terrasse de 20m² et jardin privatif de 400m².
Climatisation réversible dans toutes les pièces, huisseries et volets roulants alu
séjour cuisine (baies à galandage ) de 50m²,
1 chambre parentale, salle d'eau, dressing 21m², wc indépendant,
3 chambres, salle de bains.
- 2°) Grand 2 pièces de plain pied de 74m² (possibilité agrandissement de 40m²) clim réversible dans toutes les pièces, huisseries et volets roulants (baie à  galandage)
Séjour ouvert sur terrasse spacieuse avec piscine (8*9m) plage de 220m² (au sel, chauffée par pompe à chaleur), pool house avec sa cuisine d'été de 25 m², sanitaires, cuisine neuve 40m²,
Chambre, SDB, wc indépendant, buanderie. Le séjour ouvre sur une immense terrasse avec une piscine plage de 220m2 chauffée au sel( pompe à chaleur).
- 3°) Spacieux 3 pièces, climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, domotique.
Entrée, séjour cuisine avec ilot de 43m² avec grandes baies galandages ouvertes sur grande terrasse de 36m², WC indépendant,
Chambre en suite, salle d'eau, dressing et bureau privatif de 29m²,
Chambre 2 avec salle d'eau privative.
Studio de 40m² (potentiellement annexable au T2).
Double garage de 100m² avec double porte automatisée.
Grand espace parking pour plus de 6 voitures et voie d'arrivée intégralement couvert d'enrobé, portail automatique.
A 20 min de l'aéroport de Nice et 10 min de Sophia Antipolis

Caracteristiques

  • Surface terrain : 2281 m²
  • Exposition : -----
  • Vue : -----
  • Eau chaude : -----
  • État intérieur : Exceptionnel
  • 8 chambres
  • 3 garages

Prestations

  • Climatisation

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*