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Vente villa
Nice (06000) - réf. 714V2563M

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Exclu

Villa Nice
Gairaut, achat villa 3 chambres 153 m²

1 150 000 €*

  • 1 406 059 $
  • 1 018 054 £

NICE GAIRAUT - VUE MER - PISCINE - TERRASSES - CLIMATISATION - ESPACE HOME CINEMA

Très belle maison de plus de 150m², sécurisée et clôturée sur un terrain de 1500m² avec superbe vue mer dominante,
espace piscine et larges terrasses exposées au sud avec vue mer.
Pièce de vie d'env 55m² ouvert sur large terrasse devant la piscine, plafond cathédrale et large mezzanine (espace bureau)
Cuisine entièrement équipée avec ilot central et accès terrasse.
2 chambres en suite, une avec grande salle de bain (baignoire d'angle, meuble vasque), la seconde avec salle d'eau (cabine douche spacieuse, meuble vasque).
A l'étage, espace parental avec terrasse tropézienne et vue mer, salle de bain, toilettes et rangements.
Bel espace "home cinéma"
Possibilité de garer plus 4 à 5 voitures.
Climatisation réversible. Volets roulants automatisés, chauffages électriques à inertie fluide et insert à bois.
Sous Alarme avec caméras
Piscine avec traitement au sel ou chlore au choix, couverture chauffante.
Cave spacieuse.



 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 53 m²
  • Surface terrain : 1500 m²
  • Année construction : 1998
  • Exposition : Sud
  • Vue : Mer
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 4 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Large mezzanine
  • Sous sol
  • Piscine chlore ou sel
  • Insert
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Espace Home cinéma
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*